吉林市租房合同

随着人们维护自我权益的意识增强，合同在我们这个社会当中的重要性是越来越大了。签订合同时，我们要注意判断其是否有法律效益，你是否还在苦恼怎么才能写好合同？这篇网络文章尝试从各个角度来解读“吉林市租房合同”，为了方便操作建议您收藏本页的链接！

在现代社会中，租房已经成为很多人生活中的一部分。无论是因为工作、学习或者其他原因，租房已经成为许多人生活的一种选择。而在租房的过程中，签订租房合同是非常重要的一环。本文将详细介绍吉林市租房合同的相关内容，以帮助大家更好地了解及运用。

一、合同基本内容

吉林市租房合同是指租房双方（即房东和房客）在租赁房屋期间，依法约定权利和义务、共同遵守的合同文件。合同基本内容通常包括以下几个方面：

1.租赁双方的基本信息，包括姓名、联系方式等；

2.租赁房屋的基本信息，包括地址、面积、构造等；

3.租赁期限，即房屋租借的起止时间；

4.租金及支付方式，包括月租金、押金、中介费等；

5.租赁期间的维修责任和费用承担；

6.违约责任和解决纠纷的方式。

二、租赁期限的约定

租赁期限是租房合同中的一个重要内容。在吉林市，租房合同一般分为长期租赁和短期租赁两种。长期租赁通常是指租期超过一年以上的，而短期租赁指租期在一年以内的。在签订合同时，双方应明确约定租赁期限，并在合同中写明开始和终止的日期。

三、租金及支付方式的约定

租金是租赁房屋的费用，也是房东的收入来源。在合同中，双方应明确约定每月租金的数额，并约定支付方式和时间。按时间来看，常见的支付方式有月付、季付、半年付等。另外，合同中还应约定押金的金额和退还方式。

四、维修责任和费用承担

在租房合同中，维修责任和费用承担也是重要的约定内容。一般来说，房东应负责房屋基本设施的维修和保养，如水电、暖气等。而房客则应负责日常使用中的小维修和保养，如灯泡的更换等。此外，在合同中还应约定由于房客过失导致的损坏，责任和费用的承担。

五、违约责任和纠纷解决

在租房合同中，一般会明确规定违约责任和纠纷解决的方式。双方应明确约定违约金的数额及违约方案，并约定解决纠纷的方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

六、其他事项

在吉林市租房合同中，还可以根据实际情况加入其他约定事项，如房屋交接时间、使用权的转让、停车问题等。双方在签订合同时可以充分讨论并约定。

总之，吉林市租房合同是租房过程中必不可少的一环。通

随着法律观念的日渐普及，合同已经成了我们生活中最关键的一样东西了。正规的合同有什么要求呢？您可以从以下内容中查找到涉及“门市房出租合同”相关的资料，祝愿这篇文章能够成为你的有用参考欢迎阅读！

出租方(甲方)xxxxx身份证号码：xxxxx

承租方(乙方)xxxxx身份证号码：xxxxx

房屋座落：xxx区xxx楼xxx单元xx号，房屋使用面积：xxxxx平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作为xxxxxxxxx使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于xxxx日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至xxxx年xxx月xx日止有效。一式xxxxxx份，甲乙双方各执xxxxxx份，如有未尽事宜，双方协议解

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1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、乙方在租用期间承担一切税收。

3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后，如改变房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担。合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的要搬走，搬不走的'无偿留给甲方。

4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损，如果有损坏，乙方应按价值赔偿。

5、乙方租用房屋期间应负责四防(防火、防盗、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责。

6、乙方不得转租、转借承租房屋。

7、甲方要收回、出售房屋或翻建，须在租赁期满前3个月前书面通知乙方及担保人，乙方租赁期满后立即无条件搬出。

第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止

1、乙方转租、转借承租房屋。

2、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构。

3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、未经甲乙双方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租，已经给甲方造成严重损害的。

7、租赁期满协议自然终止。

8、因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，协议终止。

9、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经济损失，乙方担保人必须给予协调解决及赔偿经济损失。

第五条本协议自双方及乙方担保人签字画押后生效。

第六条 本协议一式三份，由甲乙双方及乙方担保人各执 一 份。各份具有同等法律效力。

甲方：___________________(签字) 乙方：___________________(签字)

乙方担保人：___________________(签字)

签约日期： ____年____月____日

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出租方（甲方）：______________身份证号：________________________

承租方（乙方）：______________身份证号：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于______市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积____________平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_____日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起_____小时内到当地公安派出